RESOLUCIÓN de 2 de octubre de 2002, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se hace público acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid relativo al Plan Parcial de Ordenación del Sector 1 'Ensanche' de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de El Escorial, promovido por el Consorci

Sección:C - Otras Disposiciones
Rango de Ley:Resolución
 
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RESOLUCIÓN de 2 de octubre de 2002, de la Secretaría General Técnica de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se hace público acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Madrid relativo al Plan Parcial de Ordenación del Sector 1 'Ensanche' de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de El Escorial, promovido por el Consorcio Urbanístico 'El Escorial' (Ac. 271/02).

La Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, en sesión celebrada el día 24 de septiembre de 2002, examinó el expediente relativo al Plan Parcial de Ordenación del Sector 1 'Ensanche' de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de El Escorial, promovido por el Consorcio Urbanístico Escorial.

En virtud del contenido de los informes evacuados por la Dirección General de Urbanismo y Planificación Regional de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y demás obrantes en el expediente, y de conformidad con la propuesta formulada por dicha Dirección General, que se elevó a su consideración, la Comisión de Urbanismo de Madrid adoptó acuerdo con la siguiente fundamentación:

  1. El expediente de referencia consta de los antecedentes que a continuación se relacionan:

    1. o La Comisión de Urbanismo de Madrid, en sesión celebrada el 23 de abril de 2002, adoptó, entre otros, el acuerdo de aprobar inicialmente el Plan Parcial del Sector 1 'Ensanche' en desarrollo de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de El Escorial y someter el expediente al trámite de información pública por el plazo de un mes, dando traslado al Ayuntamiento de El Escorial y a los organismos afectados para la emisión de informe durante el mismo plazo (Ac. 107/02).

      El trámite de información pública se llevó a cabo mediante la publicación de los correspondientes anuncios en el diario 'ABC' del día 7 de mayo de 2002 y en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 113, del día 14 de mayo de 2002.

    2. o Durante el período de audiencia se han emitido informes por los distintos organismos consultados. A continuación se relacionan dichos informes, recogiéndose la valoración que se efectúa en el informe emitido por la Dirección General de Urbanismo y Planificación Regional, respecto a su contenido y a la incorporación de sus determinaciones al presente Plan Parcial:

      - Dirección General de Carreteras de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con fechas 7 de junio y 15 de julio de 2002.

      Los aspectos que se señalaban en su primer informe han sido recogidos en la documentación gráfica y normativa urbanística del Plan Parcial. En consecuencia, en el segundo informe se señala que ha sido corregido gráficamente, la solución propuesta por esa Dirección General, la vía perimetral, y en consecuencia se informa favorablemente.

      - Confederación Hidrográfica del Tajo del Ministerio de Medio Ambiente, con fechas 27 de mayo y 23 de julio de 2002.

      Exige un estudio y delimitación del dominio público hidráulico y de los cauces afectados y en particular del arroyo El Lavar, así como un análisis de las posibles incidencias por avenidas extraordinarias y la delimitación de zonas inundables.

      Al respecto, se ha realizado el 'Estudio hidrológico-hidráulico del arroyo El Lavar', compuesto de Memoria y Planos de perfiles transversales, zonas de dominio público, servidumbre, inundable y policía del arroyo El Lavar y plano de superposición con el planeamiento de las zonas señaladas.

      El contenido del referido informe sectorial, relativo a la regulación normativa, se ha incorporado al documento número 2: 'Normas Urbanísticas', así como a los planos de ordenación.

      En este sentido el segundo informe constata que han sido corregidos los aspectos normativos y señala la necesidad de obtener previamente autorización para llevar a cabo las obras, momento en que deberá completarse el estudio hidráulico, tomando en cuenta la situación futura, con las afecciones al régimen hidráulico del arroyo.

      - Dirección General de Agricultura (Servicio de Desarrollo Agrario: Vías Pecuarias) de la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica, con fechas 27 de junio y 25 de julio de 2002.

      Señala la necesidad de incluir en el Proyecto de Urbanización el acondicionamiento y señalización de las Coladas, así como en las ordenanzas particulares la necesidad de introducir la regulación establecida en la Ley 8/1998, de Vías Pecuarias de la Comunidad de Madrid.

      Para la Colada número 7 de Guadarrama y Colada número 9 de Cebadillas propone unas soluciones alternativas recogidas en los planos de ordenación.

      Los aspectos normativos exigidos se recogen en la normativa urbanística del Plan Parcial, y gráficamente se señalan y se cuantífica la superficie de las coladas en los planos de ordenación.

      En el informe complementario informa favorablemente la documentación corregida en la ficha de desarrollo de las Normas Subsidiarias, en las Normas Urbanísticas y en las Ordenanzas particulares, debiendo ser corregido el plano de zonificación del Plan Parcial respecto a la Colada...

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